ニッセイパレス上池袋

  • 東京都豊島区上池袋四丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 12階建 / 26戸 / SRC造

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2階 / 66.24㎡の場合

相場
7,568万円
114.2万円/㎡
4,341
6,492
8,643
10,794
AI査定結果
推定相場価格
7,568万円
114.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,492万円〜8,643万円
98.0万円/㎡〜130.5万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ニッセイパレス上池袋
5,990万円(90.4万円/㎡)/ 2階 / 66.24㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

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  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は85.85万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/245,990万円90.4万円2階 66.24㎡ 2SLDK北東
2025/02/235,799万円87.5万円2階 66.24㎡ 2SLDK南東
2025/02/175,790万円87.4万円2階 66.24㎡ 2SLDK南東
2025/02/155,799万円87.5万円2階 66.24㎡ 2LDK+S北西
2024/12/275,990万円90.4万円2階 66.24㎡ 2LDK+S南東
2024/11/276,180万円93.3万円2階 66.24㎡ 2SLDK南東
2024/10/186,280万円94.8万円2階 66.24㎡ 2SLDK南東
2024/09/236,280万円94.8万円2階 66.24㎡ 2LDK+S北東
2024/09/076,280万円94.8万円2階 66.24㎡ 3LDK南東
2024/08/073,980万円74.7万円8階 53.31㎡ 2LDK南東
2024/04/225,180万円82.5万円5階 62.81㎡ 2LDK南東
2024/02/285,490万円87.4万円5階 62.81㎡ 2LDK南東
2024/01/265,980万円95.2万円5階 62.81㎡ 2LDK南東
2023/04/174,280万円80.3万円9階 53.31㎡ 2LDK南東
2022/07/134,680万円87.8万円9階 53.31㎡ 2LDK南東
2021/07/044,680万円74.5万円4階 62.81㎡ 3LDK南東
2020/06/034,699万円70.9万円3階 66.24㎡ 2LDK+2S(納戸)-
2020/06/034,699万円70.9万円3階 66.24㎡ 1LDK-

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/24ニッセイパレス上池袋
豊島区上池袋四丁目
西巣鴨駅9分 5,990万円90.4万円66.242SLDK2階 / 12階建 北東199826SRC
2025/02/26グランドメゾン西巣鴨
豊島区西巣鴨一丁目
西巣鴨駅9分 9,250万円120.1万円77.042LDK7階 / 14階建 南東200164SRC
2025/03/16藤和シティホームズ西巣鴨
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅6分 6,980万円94.8万円73.623LDK8階 / 14階建 南東199726SRC
2024/06/25ジェイパーク上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅7分 6,299万円116.4万円54.122LDK8階 / 9階建 北西200252RC
2025/03/16モア・クレスト上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅7分 6,950万円104.5万円66.533LDK2階 / 7階建 199647RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/24ニッセイパレス上池袋
豊島区上池袋四丁目
西巣鴨駅9分 18.3万円0.28万円66.242SLDK2階 / 12階建 北東199826SRC
2025/05/21ジェイパーク上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅7分 15.8万円0.29万円55.232LDK7階 / 9階建 -200252RC
2023/06/03モア・クレスト上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅7分 18.8万円0.25万円76.12SLDK3階 / 7階建 南東199647RC
2025/01/26ダイアパレスグランデージ池袋
豊島区上池袋三丁目
池袋駅15分 15.0万円0.28万円53.412LDK2階 / 14階建 -199754SRC
2024/07/07アルカーデン池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅8分 18.0万円0.28万円63.243LDK9階 / 14階建 南西199941SRC
2025/03/01シャルムコート上池袋
豊島区上池袋一丁目
北池袋駅6分 22.0万円0.32万円68.432SLDK2階 / 12階建 南東200126SRC
2025/01/04サンクタス池袋ベルマージュ
豊島区上池袋二丁目
池袋駅10分 16.5万円0.31万円53.092LDK11階 / 13階建 南東199824SRC
2025/04/27ベルジュール大塚
豊島区西巣鴨二丁目
大塚駅8分 15.0万円0.28万円53.961SLDK5階 / 8階建 199723RC
2023/04/07コスモ巣鴨シティフォルム
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅5分 19.0万円0.25万円753LDK4階 / 14階建 200150SRC
2024/01/18クリオ大塚弐番館
豊島区北大塚三丁目
大塚駅4分 18.5万円0.31万円60.022LDK3階 / 15階建 200170SRC
2024/08/30ライオンズシティ池袋
豊島区北大塚三丁目
大塚駅10分 16.0万円0.29万円55.293DK6階 / 9階建 199560SRC
2025/02/26レーベンハイム大塚弐番館
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 17.0万円0.33万円51.422LDK7階 / 7階建 -199828RC
2023/06/15レヂオンス巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
西巣鴨駅6分 14.9万円0.24万円62.243LDK4階 / 14階建 南西199847SRC
2023/12/01D’クラディア山手大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 15.5万円0.30万円52.052LDK4階 / 11階建 南西200363RC
2025/02/01ユニーブル池袋リ・ノヴァス
豊島区池袋一丁目
池袋駅10分 15.8万円0.29万円55.281LDK2階 / 10階建 -200226SRC
2024/01/06レックス大塚山の手台
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 20.0万円0.39万円50.872LDK12階 / 12階建 199922RC
2024/10/10シャルムコート池袋ノースタワー
豊島区池袋一丁目
池袋駅8分 19.0万円0.28万円68.543LDK4階 / 14階建 200131SRC
2025/01/19ケルン大塚台
豊島区東池袋四丁目
大塚駅6分 24.3万円0.35万円68.883LDK11階 / 14階建 南西199952SRC
2024/03/14アクシルコート大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅4分 16.5万円0.29万円57.072LDK4階 / 14階建 南西200264SRC
2024/01/12ダイアパレス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 23.8万円0.40万円59.222LDK2階 / 14階建 199953SRC
2024/06/02グランドメゾン大塚台
豊島区東池袋五丁目
大塚駅6分 18.5万円0.34万円53.881LDK5階 / 11階建 南西199936SRC
2024/06/07ライフェリア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 16.3万円0.26万円63.133LDK7階 / 9階建 -199626SRC
2025/05/12藤和シティホームズ巣鴨
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅1分 23.5万円0.41万円57.352LDK7階 / 14階建 南西200074SRC
2023/12/02菱和パレス南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 16.5万円0.32万円50.992LDK9階 / 9階建 南西199931RC
2025/05/20ジェイシティ南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅8分 24.0万円0.39万円62.13LDK4階 / 5階建 南東199720RC
2025/04/08ジェイパーク南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅7分 18.9万円0.34万円55.321SLDK1階 / 6階建 西200352RC
2024/02/15ジェイパーク池袋公園前
豊島区池袋三丁目
要町駅11分 12.7万円0.24万円53.52LDK3階 / 8階建 南西199736RC
2024/03/14ライオンズステーションプラザ新大塚
豊島区南大塚三丁目
新大塚駅1分 22.0万円0.33万円662LDK+S5階 / 15階建 199871SRC
2025/04/08イトーピアマイズ池袋
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅1分 19.5万円0.35万円56.152LDK3階 / 14階建 南西200363RC
2024/12/15ディアクオーレ駒込染井
豊島区駒込四丁目
駒込駅6分 21.0万円0.30万円69.411SLDK3階 / 6階建 200352RC
2024/09/17フェアロージュ駒込
豊島区駒込四丁目
巣鴨駅4分 18.0万円0.24万円73.733LDK2階 / 7階建 -199930RC
2025/03/23グランディーノ駒込
豊島区駒込四丁目
巣鴨駅5分 26.5万円0.41万円64.223LDK3階 / 5階建 南東199723RC
2025/05/29ユニーブル南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅7分 19.5万円0.35万円55.082LDK8階 / 8階建 南西200128RC
2024/06/14コスモ巣鴨アーバンフォルム
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅5分 28.8万円0.36万円80.952LDK12階 / 12階建 南西200028SRC
2025/01/28イトーピアアルファシティ池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅3分 21.0万円0.40万円52.272LDK11階 / 13階建 南西199961SRC
2025/02/23グランレーブ目白東
豊島区雑司が谷一丁目
東池袋駅7分 19.0万円0.30万円64.162LDK3階 / 5階建 北東199432RC
2023/04/18藤和シティホームズ駒込駅前弐番館
豊島区駒込二丁目
駒込駅2分 18.0万円0.34万円52.322LDK2階 / 12階建 199735SRC
2024/12/19デュオ駒込
豊島区駒込二丁目
駒込駅3分 18.5万円0.31万円58.762SLDK3階 / 13階建 200045SRC
2023/03/21イトーピア目白
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅3分 25.0万円0.32万円77.173LDK4階 / 5階建 199755RC
2025/05/15藤和シティホームズ護国寺
豊島区雑司が谷一丁目
護国寺駅6分 24.5万円0.36万円68.23LDK3階 / 4階建 西199715RC
2023/04/06目白ヒルズ
豊島区目白二丁目
目白駅7分 29.5万円0.36万円81.932LDK4階 / 5階建 南西199633RC
2024/08/26トゥールロワイヤル池袋要町
豊島区要町一丁目
要町駅2分 23.5万円0.35万円682LDK10階 / 10階建 200230RC
2024/12/03ステージファースト目白第2
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅2分 19.4万円0.38万円51.512LDK4階 / 11階建 南東199974RC
2025/04/08ワールドパレス池袋立教通り
豊島区西池袋五丁目
池袋駅7分 20.0万円0.37万円53.962LDK3階 / 8階建 200117RC
2024/04/25フェアロージュ目白三丁目
豊島区目白三丁目
目白駅7分 16.0万円0.30万円53.142LDK4階 / 4階建 199827RC
2025/03/15エクセル立教前
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 15.0万円0.28万円54.542LDK1階 / 5階建 南東199634RC
2024/12/09クロスティ西池袋
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅10分 16.8万円0.25万円67.143LDK4階 / 5階建 南東19969RC
2024/10/10カーサ要町
豊島区千早一丁目
要町駅3分 19.8万円0.30万円65.33LDK5階 / 11階建 南西199640SRC
2024/07/07コンセール目白
豊島区雑司が谷二丁目
雑司が谷駅4分 25.0万円0.40万円62.783LDK6階 / 6階建 南西200132RC
2024/03/03藤和シティホームズ池袋立教通り
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅7分 18.2万円0.28万円64.733LDK3階 / 5階建 199933RC
2024/07/28グランアビテ目白ステーションフロント
豊島区目白三丁目
目白駅2分 22.7万円0.41万円54.882LDK12階 / 15階建 -200364SRC
2024/04/10オーベル目白アヴァンタージュ
豊島区目白四丁目
目白駅8分 27.0万円0.37万円72.982SLDK3階 / 3階建 200128RC
2024/07/21池袋ウエストヒルズ
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅4分 16.0万円0.28万円57.822LDK7階 / 7階建 199750RC
2023/08/17朝日マンション目白
豊島区目白四丁目
目白駅12分 28.8万円0.38万円76.413LDK2階 / 3階建 199737RC
2025/01/15メインステージ椎名町
豊島区千早一丁目
要町駅6分 19.8万円0.37万円53.962LDK1階 / 5階建 199940RC
2023/05/29アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 16.0万円0.32万円50.712LDK1階 / 5階建 199430RC
2024/08/06グランシティ目白台
豊島区高田一丁目
早稲田駅2分 22.5万円0.32万円70.563LDK2階 / 8階建 -200151RC
2025/02/16マイキャッスル池袋千早町
豊島区千早二丁目
要町駅10分 19.0万円0.31万円60.42SLDK1階 / 4階建 -199530RC
2023/12/22マイキャッスル東長崎デュオ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅3分 16.5万円0.24万円68.933LDK2階 / 7階建 南東200147RC
2023/10/28ユアコート東長崎
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 22.0万円0.32万円68.653LDK3階 / 6階建 南西200022RC
2023/06/03藤和シティホームズ落合南長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅5分 18.9万円0.30万円62.912LDK10階 / 10階建 南東200357RC
2024/10/10アビタシオン南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅9分 14.3万円0.29万円50.092LDK2階 / 6階建 北東199415RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、豊島区では23.7%上昇しています。
1993〜2003年築, 専有面積56.24㎡〜76.24㎡の平均販売価格
東京都
103.1万円/㎡
前年比+17.6%
豊島区
143.6万円/㎡
前年比+23.7%

マンション概要

マンション名ニッセイパレス上池袋
所在地東京都豊島区上池袋四丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩9分
築年月1998年
階数12階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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